Prefab մոդուլային տները նոր տուն արագ կառուցելու հիանալի միջոց են, բայց դրանք կարող են ունենալ մի քանի թերություններ:Եթե դուք սուղ բյուջե ունեք, ցանկանում եք կանաչ տուն կառուցել կամ պարզապես ցանկանում եք խնայել ժամանակը, մոդուլային տները կարող են ճիշտ լինել ձեզ համար:Այնուամենայնիվ, կան որոշ ընդհանուր խնդիրներ, որոնց մասին դուք պետք է տեղյակ լինեք նախքան գնում կատարելը:
Ինչու չպետք է ուտել հավաքովի մոդուլային տներ
Եթե ցանկանում եք արագ տուն կառուցել, ապա հավաքովի մոդուլային տները տարբերակ են:Հասնում են մասնակի կառուցված, ինչը կրճատում է աշխատուժը շինհրապարակում։Բացի այդ, հավաքովի տները այնքան էլ ենթակա չեն ուշացումների՝ եղանակի կամ թույլտվության հետ կապված խնդիրների պատճառով:
Հավաքովի մոդուլային տների բացասական կողմն այն է, որ դրանք չեն կարող լիովին հարմարեցվել, այնպես որ դուք կարող եք բավարարվել հատակագծով, որը չի համապատասխանում ձեր իդեալական տեսլականին:Շատ ձգտող տների սեփականատերերի համար սա կարող է լինել գործարքի խանգարում:Դուք պետք է որոշեք, թե արդյոք կարևոր է անհատականացման տարբերակներ ունենալը:
Էներգաարդյունավետության
Էներգաարդյունավետությունը կարևոր գործոն է հավաքովի մոդուլային տան ընտրության ժամանակ:Շատ նախապատրաստվածքներ ունեն ժամանակակից պատուհաններ և ամուր կարեր՝ ներսում ջերմությունը պահպանելու համար:Լավ որակի նախապատմությունը կարող է նաև զրո լինել՝ արտադրելով բավականաչափ վերականգնվող էներգիա ամբողջ տան համար:Համեմատած փայտով կառուցված տների հետ՝ հավաքովի տները կարող են չափազանց էներգաարդյունավետ լինել:Ավելին, հավաքովի մոդուլային տները ներառում են բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումները սկզբից:
Բացի էներգաարդյունավետությունից, հավաքովի մոդուլային տունը նույնպես արագ տեղադրվում է, ուստի այն գրավիչ ընտրություն է սահմանափակ ժամանակ և գումար ունեցող մարդկանց համար:Ավելին, մոդուլային տունը հիանալի տարբերակ է հեռավոր տարածքների համար, քանի որ կապալառուները հեշտությամբ կարող են մոդուլները տեղափոխել վայր:Ի վերջո, դուք պետք է որոշեք, թե որ հավաքովի մոդուլային տունը լավագույնս կհամապատասխանի ձեր ապրելակերպին և բյուջեին:Դուք կզարմանաք մոդուլային տան բազմաթիվ առավելություններից:
Prefab մոդուլային տները նույնպես ավելի մատչելի են, քան տեղում կառուցված տները, քանի որ դրանք կարող են կառուցվել վերահսկվող միջավայրում:Չնայած որոշ ծախսերի վրա ազդում է շուկան, հավաքովի տները ավելի մրցունակ են և սովորաբար վաճառվում են ավելի ցածր գնով, քան տեղում կառուցված համեմատելի տները:Unity Homes-ի հիմնադիր Թեդ Բենսոնի խոսքերով, հավաքովի մոդուլային տուն կարելի է կառուցել մեկ քառակուսի ոտնաչափից 200 դոլարից ցածր:
Թեև հավաքովի մոդուլային տունը սովորաբար ավելի մատչելի է, քան ավանդական տունը, հաճախ ավելի դժվար է հատակագծում փոքր փոփոխություններ կատարելը:Քանի որ այն կառուցված է տեղից դուրս, հավաքովի արտադրատեսակների արտադրողների մեծամասնությունը օգտագործում է պարզ ձևավորումներ և դասավորություններ:Տարիների ընթացքում, սակայն, որոշ արտադրողներ կարողացել են ընդլայնել իրենց դիզայնի հնարավորությունները:
Հավաքովի մոդուլային տան արագ տեղադրման էներգաարդյունավետությունը նպաստում է շրջակա միջավայրին:Ավանդական տան կառուցումը կարող է տևել յոթ ամիս, ինչը կարևոր գործոն է դարձնում հավաքովի տների էներգաարդյունավետությունը:Ի հակադրություն, մոդուլային տուն կարելի է կառուցել ներսում մի քանի օրվա ընթացքում:Բացի էներգաարդյունավետությունից, հավաքովի տները նույնպես հիանալի են նրանց համար, ովքեր կողմնակից են էկոլոգիապես մաքուր դիզայնին:
Հավաքովի տներն ավելի էժան են կառուցվում, քան փայտով կառուցված տները, և նյութերի արժեքը նվազում է գործարանում կառուցված գործընթացի արդյունքում:Գործարանները նյութերը գնում են մեծ քանակությամբ, ինչը նշանակում է աշխատուժի ավելի ցածր ծախսեր:Շինարարական գործընթացը նույնպես ավելի արագ է, ինչը կրճատում է ժամանակն ու ծախսերը:Որոշ նախապատրաստական ընկերություններ նույնիսկ կարող են կարգավորել թույլտվության գործընթացը ձեզ համար:
Ի լրումն ցածր գնի, հավաքովի տունն ավելի ապահով է, քան ավանդականը:Քանի որ դրանք պանելապատված են, նրանք կարող են դիմակայել եղանակային ծայրահեղ պայմաններին:Դրանք նաև կառուցված են գոտիավորման կանոնակարգերին և շինարարական կանոններին համապատասխանելու համար:Այնուամենայնիվ, որոշ մարդկանց կարող է անհրաժեշտ լինել վարձել տեղական կապալառու կոմունալ ծառայությունների և հիմնադրամի համար:Նրանց կարող է նաև անհրաժեշտ լինել կանաչապատման ընկերություն կամ ավտոճանապարհներ կառուցող:
Prefab մոդուլային տները սովորաբար ավելի էներգաարդյունավետ են, քան շարժական տները:Ճարտարապետներ և դիզայներներ չպահանջելուց բացի, հավաքովի տները հաճախ շատ ավելի էժան են, քան փայտով կառուցված տները:Սովորաբար, մոդուլային տները 15-ից 20 տոկոսով ավելի էժան են, քան փայտով կառուցված տները:
Հավաքովի մոդուլային տների արժեքը
Prefab մոդուլային տները հաճախ ավելի էժան են, քան տեղում կառուցված տները, և դրանք կարող են արագ և հեշտությամբ տեղադրվել:Տեղադրումը կարող է տևել ընդամենը չորսից վեց ամիս:Ծախսերը կարող են տատանվել մոտ $500-ից $800 մեկ քառակուսի ոտքի համար, և դրանք կախված են տան տեսակից և արտաքին բարելավումներից:Մոդուլային տների մեծամասնությունը չունի կոմունալ գծեր, ուստի կապալառուն ստիպված կլինի վարել գծերը:Տեղադրման այս ծառայությունը կարող է արժենալ $2,500-ից մինչև $25,000, և գինը սովորաբար ավելի բարձր է, եթե գույքը գտնվում է գյուղական տարածքում:
Երկհարկանի, երեք սենյականոց հավաքովի մոդուլային տան գները կարող են լինել $75,000-ից $188,000՝ կախված առանձնահատկություններից և հարմարեցումից:Թեև հիմնական մոդելն արժե մոտ $50-100, հարմարեցված միավորը կարժենա $120-$230:Չորս ննջարանով նախակառույցի համար մեկ քառակուսի ոտքի գինը տատանվում է 75-265 դոլարի սահմաններում. տիպիկ երեք սենյականոց տան արժեքը կարժենա $131,500-ից $263,000, մինչդեռ չորս սենյականոց շքեղ նախակառույցը կարժենա ավելի քան $263,000 կամ ավելի:
Prefab մոդուլային տները կարող են կառուցվել ոճերի անսահման բազմազանությամբ:Մոդուլային մասերը առաքվում են հատվածներով, որոնք հետո նորից հավաքվում են տեղում:Հավաքովի հատվածները միացված են հիմքի վրա՝ պատրաստի տուն ստեղծելու համար:Տրանսպորտի սահմանափակումների պատճառով նախակառույց տները սահմանափակ են չափերով։Նրանք պետք է տեղավորվեն ճանապարհի վրա, ուստի դրանք հաճախ նախատեսված են որոշակի բարձրության և լայնության համար:
Համեմատ փայտով կառուցված տների հետ, հավաքովի մոդուլային տները պահանջում են ավելի քիչ նյութ:Երկհարկանի մոդուլային տունը կարող է արժենալ $75,000-ից մինչև $150,000, լրացուցիչ ծախսեր կայքի պատրաստման և կոմունալ ծախսերի համար:Ավելի փոքր, երկու սենյականոց մոդուլային տունը կայքի նախապատրաստումից հետո կարժենա $20,000-ից $130,000:
Հավաքովի մոդուլային տների արժեքը կախված է մի շարք գործոններից, ներառյալ չափը, ոճը և առանձնահատկությունները:Ակնհայտ է, որ ավելի մեծ և ընդարձակ տների կառուցումն ավելի թանկ է:Բացի այդ, այն հողատարածքի չափը, որի վրա անհրաժեշտ է ձեր տունը կառուցելու համար, կազդի ձեր տան ընդհանուր արժեքի վրա:
Prefab մոդուլային տների արժեքը կախված է քառակուսի մետրից:Եռահարկ մոդուլային տունն արժե ավելի շատ, քան երկհարկանի տունը, և այն կառուցելու համար ավելի երկար ժամանակ կպահանջվի:Քանի որ այն ավելի բարդ է և պահանջում է ավելի շատ աշխատուժ, դրա արժեքը կլինի ավելի բարձր, քան մեկ հարկանի տունը:
Հողի արժեքը կարող է նաև տարբեր լինել՝ կախված ձեր բնակության վայրից:Սովորաբար, գյուղական շրջաններն ամենամատչելին են, բայց դուք կարող եք նաև լավ գործարքներ գտնել քաղաքային վայրերում:Բացի հողի ծախսերից, դուք պետք է վճարեք կոմունալ ծառայությունների, մալուխի, աղբի հավաքման և վերանորոգման համար:Խելամիտ է որակյալ գնումներ կատարել, երբ խոսքը գնում է հավաքովի մոդուլային տների մասին:
Մոդուլային տուն գնելը կարող է բավականին թանկ արժենալ:Ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել շինարարական վարկ, որն ուժի մեջ է մեկ տարի:Այնուհետև տունը ավարտելու համար դուք պետք է այն վերածեք երկարաժամկետ հիփոթեքի:Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք խնայել ժամանակ և գումար, ընտրելով հավաքովի տուն: